1996〜2006年築, 専有面積73.24㎡〜93.24㎡の平均販売価格
神奈川県
62.5万円/㎡
前年比+5.8%
横浜市緑区
53.1万円/㎡
前年比-4.9%
クレッセントアクアポリス
神奈川県横浜市緑区青砥町
横浜線 / 中山駅 徒歩13分
2001年築 / 9階建 / 132戸 / RC造
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価格偏差値
53.0
割安
推定相場価格より4.2%割安
相場
4,695万円
56.4万円/㎡
2,738
4,042
5,347
6,651
AI査定結果
推定相場価格
4,695万円
56.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,042万円〜5,347万円
48.6万円/㎡〜64.2万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年8月1日
クレッセントアクアポリス
4,499万円（54.0万円/㎡）/ 6階 / 83.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は45.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | 4,499万円 | 54.0万円 | 6階 | 83.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/03 | 3,680万円 | 43.4万円 | 9階 | 84.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/04 | 3,880万円 | 48.5万円 | 2階 | 80.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/06 | 3,000万円 | 37.5万円 | 2階 | 80.02㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は54.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | クレッセントアクアポリス 横浜市緑区青砥町 | 中山駅13分 | 4,499万円 | 54.0万円 | 83.24㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 132戸 | RC |
| 2023/07/08 | ウォルトンズコート長津田 横浜市緑区長津田四丁目 | 長津田駅6分 | 4,480万円 | 59.3万円 | 75.51㎡ | 3LD・K | 1階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 87戸 | RC |
| 2024/11/23 | ウォルトンズコート長津田D棟 横浜市緑区長津田四丁目 | 長津田駅4分 | 4,350万円 | 57.7万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 136戸 | RC |
| 2025/06/07 | パークスクエア長津田フェスタ・コリーナ 横浜市緑区長津田町 | 長津田駅5分 | 4,790万円 | 61.5万円 | 77.87㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 129戸 | RC |
| 2024/05/25 | グランシーナ田園都市ピュアフォート 横浜市緑区長津田一丁目 | 田奈駅14分 | 3,480万円 | 48.7万円 | 71.43㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 95戸 | RC |
| 2025/02/26 | ライオンズ長津田マークスフォート 横浜市緑区長津田みなみ台一丁目 | 長津田駅12分 | 4,290万円 | 65.7万円 | 65.27㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 162戸 | RC |
| 2025/07/22 | プリマシティC棟 横浜市緑区長津田みなみ台四丁目 | 長津田駅20分 | 4,280万円 | 47.5万円 | 90.05㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 140戸 | RC |
| 2025/07/27 | プリマシティD棟 横浜市緑区長津田みなみ台四丁目 | 長津田駅22分 | 4,749万円 | 55.2万円 | 86.04㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 85戸 | RC |
| 2024/12/08 | プリマシティE棟 横浜市緑区長津田みなみ台四丁目 | 長津田駅17分 | 3,980万円 | 46.3万円 | 86㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 115戸 | RC |
| 2025/06/03 | プリマシティ 横浜市緑区長津田みなみ台四丁目 | 長津田駅20分 | 4,799万円 | 55.8万円 | 86.04㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 85戸 | RC |
| 2025/07/19 | サングレイス長津田SUN 横浜市緑区長津田みなみ台四丁目 | 長津田駅18分 | 4,480万円 | 55.4万円 | 80.86㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 86戸 | RC |
| 2024/05/02 | リーベスト中山A棟 横浜市緑区三保町 | 中山駅23分 | 3,280万円 | 41.8万円 | 78.56㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 北東 | 1999年 | 149戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.8%上昇、横浜市緑区では4.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は横浜市緑区の平均と比較して1.7%割高です。